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我們的方法

葡萄牙黃金簽證有限公司的創辦人自身在葡萄牙進行了多項房地產投資。葡萄牙黃金簽證有限公司與發展商獨家合作,確保我們的客戶可以優先選購葡萄牙最熱門和最新的房地產項目,更不需要支付任何銷售佣金,並且選購的物業保證符合黃金簽證的資格,過程消除隱患以及避免延誤。您得到的報價與葡萄牙當地市場上的報價完全一致,而唯一的區別是我們公司在這些樓盤向大眾正式公開發售之前會為客戶爭取到優先選購的權利。

無論客戶是想投資用於租賃的物業,抑或是為家庭安排移居計劃,我們會耐心聽取客戶的投資意向,為客戶推薦相應的地產合作夥伴。這些合作夥伴在葡萄牙全國各地都有各式各樣的發展項目供您選擇,並為您精選極具升值潛力及租金年收益率可保證的優質樓盤。

投資葡萄牙的房地產以獲得居留權是一個極為重要的決定,因為需要長期持有該物業5年,投資者才可以獲得永久居留權。作為協助客戶獲取葡萄牙黃金簽證的專業顧問,我們在葡萄牙精挑細選出地產合作夥伴,他們可以提供合資格的優質樓盤,這些項目在5年內擁有巨大的升值潛力,及可期的租金回報。

最重要的是,我們的法律團隊會審查這些項目,以保證項目本身符合日後申請黃金簽證的資格。我們又依據各戶自身需求推薦物業,令海外置業更貼心。

通過我們獨特的方法,我們會審查物業投資項目是符合以下的條件:

  • 符合黃金簽証計劃資格的投資項目
  • 價格公道,而且是創辦人評估過,是他們屬意自己投資的物業
  • 房源在租賃市場中表現搶手
  • 經過我們的律師審核符合黃金簽證的資格
  • 經過葡萄牙黃金簽證有限公司團隊的實地考察

此外,我們和地產合作夥伴不向投資者收取任何銷售傭金。唯一的成本是強制性的政府稅和徵費,而這兩項對於任何投資來説都是標準收費。

我們的地產合作夥伴還可以提供全面的租務管理服務,以確保物業是出租予高質素的租戶,保證您預期的租金回報。

憑藉與我們獨家合作的夥伴律所,加上經過審核的地產合作公司,我們可以為客戶提供一站式的服務,令您輕松選購物業,完成移民申請。當然,前提是您沒有嚴重刑事犯罪記錄。

接載客戶是我們其中的一項服務,在挑選樓盤的過程中,我們的地產夥伴公司可以安排車輛接載客戶實地考察全國各地的樓盤。如果您決定要購買物業,我們的夥伴律所會協助您完成全套流程,包括開設銀行帳戶,對任何銷售合同進行必要的審查,正確註冊,以及之後在有關的政府部門註冊。

注意:

我們可以加快整個程序,通過澳門直接將文件提交給葡萄牙領事館,也可以直接向我們在葡萄牙的地產夥伴公司支付訂金,以及在澳門的葡萄牙銀行開設的銀行帳戶。這樣簡化了在葡萄牙置業的過程,也節省了黃金簽證的處理時間。您也可以委託我們的夥伴律師事務所CCA來辦理黃金簽證所要求的物業購買程序。

葡萄牙黃金簽證有限公司專門從事歐洲房地產交易。

建築夥伴

葡萄牙有很多絕佳的投資機會,包括購買現成的物業並將物業翻新,以增加物業的價值。

我們公司的創辦人在翻新項目投資方面擁有豐富的經驗,並且可以指導客戶完成整個過程。我們強烈鼓勵客戶在考慮裝修時向我們咨詢,因為葡萄牙有許多不道德的建築公司會向外國客戶收取高昂費用,拖延工程進度,令施工時間比真正需要的時間更長。

值得慶幸的是,葡萄牙黃金簽證有限公司已經與許多不同的公司合作過,並且已經篩選出一些高素質的建築夥伴公司,他們價格合理,可按規定期限完工。

我們的建築合作夥伴可以提供以下服務:

  • 在購買的土地上設計和建造新房屋
  • 建築服務和諮詢
  • 將現有物業的全部或部分裝修
  • 閣樓改造和擴展
  • 完整的室內設計,裝修和翻新服務
  • 維修工程
  • 園林園藝
  • 電工服務
  • 水管工程
  • 氣體工程

這些施工的質量很高,而且可以按工期計劃完成,價格透明公道,且保證在客戶預算範圍內。

我們的建築夥伴有近期完工項目的相片冊供客人参考,如有需要請與我們聯繫。

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