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我们的方法

葡萄牙黄金签证有限公司的创办人自身在葡萄牙进行了多项房地产投资。葡萄牙黄金签证有限公司与发展商独家合作,确保我们的客户可以优先选购葡萄牙最热门和最新的房地产项目,更不需要支付任何销售佣金,并且选购的物业保证符合黄金签证的资格,过程消除隐患以及避免延误。您得到的报价与葡萄牙当地市场上的报价完全一致,而唯一的区别是我们公司在这些楼盘向大众正式公开发售之前会为客户争取到优先选购的权利。

无论客户是想投资用于租赁的物业,抑或是为家庭安排移居计划,我们会耐心听取客户的投资意向,为客户推荐相应的地产合作伙伴。这些合作伙伴在葡萄牙全国各地都有各式各样的发展项目供您选择,并为您精选极具升值潜力及租金年收益率可保证的优质楼盘。

投资葡萄牙的房地产以获得居留权是一个极为重要的决定,因为需要长期持有该物业5年,投资者才可以获得永久居留权。作为协助客户获取葡萄牙黄金签证的专业顾问,我们在葡萄牙精挑细选出地产合作伙伴,他们可以提供合资格的优质楼盘,这些项目在5年内拥有巨大的升值潜力,及可期的租金回报。

最重要的是,我们的法律团队会审查这些项目,以保证项目本身符合日后申请黄金签证的资格。我们又依据各户自身需求推荐物业,令海外置业更贴心。

通过我们独特的方法,我们会审查物业投资项目是符合以下的条件:

  • 符合黄金签証计划资格的投资项目
  • 价格公道,而且是创始人评估过,是他们自己也会选择购买的物业
  • 房源在租赁市场中表现抢手
  • 经过我们的律师审核符合黄金签证的资格
  • 经过葡萄牙黄金签证有限公司团队的实地考察

此外,我们和地产合作伙伴不向投资者收取任何销售佣金。唯一的成本是强制性的政府税和征费,而这两项对于任何投资来説都是标准收费。

我们的地产合作伙伴还可以提供全面的租务管理服务,以确保物业是出租予高素质的租户,保证您预期的租金回报。

凭藉与我们独家合作的伙伴律所,加上经过审核的地产合作公司,我们可以为客户提供一站式的服务,令您轻松选购物业,完成移民申请。当然,前提是您没有严重刑事犯罪记录。

接载客户是我们其中的一项服务,在挑选楼盘的过程中,我们的地产伙伴公司可以安排车辆接载客户实地考察全国各地的楼盘。如果您决定要购买物业,我们的伙伴律所会协助您完成全套流程,包括开设银行帐户,对任何销售合同进行必要的审查,正确注册,以及之后在有关的政府部门注册。

注意:

我们可以加快整个程序,通过澳门直接将文件提交给葡萄牙领事馆,也可以直接向我们在葡萄牙的地产伙伴公司支付订金,以及在澳门的葡萄牙银行开设的银行帐户。这样简化了在葡萄牙置业的过程,也节省了黄金签证的处理时间。您也可以委託我们的伙伴律师事务所CCA来办理黄金签证所要求的物业购买程序。

葡萄牙黄金签证有限公司专门从事欧洲房地产交易。

建筑伙伴

葡萄牙有很多绝佳的投资机会,包括购买现成的物业并将物业翻新,以增加物业的价值。

我们公司的创办人在翻新项目投资方面拥有丰富的经验,并且可以指导客户完成整个过程。我们强烈鼓励客户在考虑装修时向我们咨询,因为葡萄牙有许多不道德的建筑公司会向外国客户收取高昂费用,拖延工程进度,令施工时间比真正需要的时间更长。

值得庆幸的是,葡萄牙黄金签证有限公司已经与许多不同的公司合作过,并且已经筛选出一些高质量的建筑伙伴公司,他们价格合理,可按规定期限完工。

我们的建筑合作伙伴可以提供以下服务:

  • 在购买的土地上设计和建造新房屋
  • 建筑服务和咨询
  • 将现有物业的全部或部分装修
  • 阁楼改造和扩展
  • 完整的室内设计,装修和翻新服务
  • 维修工程
  • 园林园艺
  • 电工服务
  • 水管工程
  • 气体工程

这些施工的质量很高,而且可以按工期计划完成,价格透明公道,且保证在客户预算范围内。

我们的建筑伙伴有近期完工项目的相片册供客人参考,如有需要请与我们联系。

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